Cara Menjadi Developer Perumahan Subsidi

Berkecimpung di dunia pengembangan property memang menjanjikan. Apalagi jika developer yang memiliki pengalaman yang baik, pastinya akan lebih mudah menjalin kerjasama dengan pihak lain. Anda yang merasa tertarik dengan bisnis developer juga bisa mencoba cara menjadi developer perumahan subsidi.

Cara Menjadi Developer Perumahan Subsidi Dengan Mudah

Untuk melebarkan sayap menjadi developer rumah bersubsidi, maka anda harus memperhatikan apa saja syarat yang harus dipenuhi oleh developer.

Selain itu, anda juga harus mengikuti alur proses dalam mengurus izin-izin untuk melegalkan bisnis pengembangan property milik anda.

Cara menjadi developer perumahan subsidi bisa anda ketahui dengan menyimak pembahasan berikut ini.

Syarat yang Harus Disiapkan

Untuk mendaftarkan lembaga pengembang atau developer anda, langkah awal yang perlu dilakukan yakni mempersiapkan persyaratan yang ditetapkan pemerintah.

Dimana persyaratan ini berupa berkas-berkas dokumen terkait perizinan. Beberapa persyaratan yang harus disiapkan diantaranya :

  • Developer sudah berbadan hukum yang tercatat pada akta notaris
  • Sertifikat kepemilikan tanah atau SHM.
  • Tidak disarankan bagi yang masih memiliki Surat Guna Bangunan karena legalitas masih belum sesuai syarat. Pengecekan legalitas lahan bisa dilakukan dengan cara datang ke kantor Pemerintah Daerah setempat.
  • SIUP atau Surat Izin Usaha Perdagangan.
  • IMB atau Izin Mendirikan Bangunan.
  • Mengetahui Rencana Detail Tata Ruang atau RDTR sesuai peraturan Dinas Tata Ruang (PUPR).
  • Surat pernyataan kesanggupan pengelolaan dan pemantauan lingkungan (SPPL).
  • Surat izin SPPL ini dibutuhkan hanya bagi pengembang yang memiliki lahan kurang dari 5 hektare.
  • Surat pengesahan dokumen rencana teknis.
  • Surat pengesahan rencana perizinan menyangkut site plan (rencana induk).
  • Site plan disini berkaitan dengan rancangan lahan yang akan anda kelola dalam pengembangan proyek. Dimana perencanaan yang didalamnya berupa drainase, akses publik, akses jalan, serta pengembangan kawasan di lahan tersebut. Dalam pengesahan site plan ini juga melibatkan pihak Dinas Pemukiman, Prasarana dan Sarana Wilayah.

Proses Pengurusan Izin

Setelah anda mampu melengkapi persyaratan dokumen dalam mengajukan izin menjadi developer rumah subsidi, maka selanjutnya ke proses pengurusan izin.

Proses pengurusan izin ini, anda memelukan waktu antara 2 bulan hingga lebih. Lamanya proses tersebut didasarkan pada peraturan tiap daerah masing-masing dalam mengeluarkan izin bisnis tersebut.

Karena di dalam proses pengurusan izin juga ada OSS atau online single submission dan verifikasi berkas. Dimana OSS dilakukan pada tahap awal pengajuan berkas seperti SIUP, IMB, sertifikat lahan, surat pernyataan dan surat-surat penting lainnya.

Hal Yang Harus Diperhatikan Developer

Yang paling penting, cara menjadi developer perumahan subsidi ini tidaklah mudah. Selain menyiapkan kelengkapan syarat perizinan, anda juga perlu mencari lahan yang akan dijadikan proyek pembangunan.

Kemudian anda juga membutuhkan alokasi dana untuk melangsungkan proyek rumah bersubsidi.

Hal lain yang juga penting untuk diperhatikan yakni usaha dalam menjalin kerjasama bersama bank. Bank tidak akan begitu saja memberikan kredit kepada developer baru.

Apalagi kepada developer yang sama sekali belum pernah menyentuh proyek pembangungan. Sehingga anda pun harus menetapkan strategi yang tepat agar berhasil menjalin kerjasama dengan bank untuk keperluan pembiayaan.

Kesimpulan

Demikian pembahasan mengenai cara menjadi developer perumahan subsidi yang dapat anda ketahui. Untuk menjadi developer rumah bersubsidi bisa dikatakan susah-susah gampang.

Sumber : https://rumahsubsidicikarang.com/cara-menjadi-developer-perumahan-subsidi/

PT. Satuan Komando Kesejahteraan Prajurit Indotama

Bersama PT. Jasa Konsultan Keuangan

“Selamat Datang di Masa Depan”
Smart Way to Accounting Solutions

Bidang Usaha / jasa:
– Accounting Service
– Peningkatan Profit Bisnis (Increased Profit Business Service)
– Pemeriksaan Pengelolaan (Management Keuangan Dan Akuntansi, Due Diligent)
– Konsultan Pajak (Tax Consultant)
– Studi Kelayakan (Feasibility Study)
– Projek Proposal / Media Pembiayaan
– Pembuatan Perusahaan Baru
– Jasa Digital Marketing (DIMA)
– Jasa Digital Ekosistem (DEKO)
– Jasa Digital Ekonomi (DEMI)
– 10 Peta Uang Blockchain

Hubungi: Widi Prihartanadi / Wendy Via Jonata :0877 0070 0705 / 0811 1085 705

Email: headoffice@jasakonsultankeuangan.co.id
cc:
jasakonsultankeuanganindonesia@gmail.com
jasakonsultankeuangan.co.id


WebSite :

https://jasakonsultankeuangan.co.id/

Share This :

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

PT. Satuan Komando Kesejahteraan Prajurit Indotama
Scroll to Top